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2022皇冠世界杯预选赛:福建部分城市租赁房屋资源禀赋指数今日发布

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1 月 30 日," 基于大数据的租赁房屋资源禀赋指数——福建省部分城市 " 在厦门发布。该指数报告详细分析了福州、厦门、漳州、泉州四地租赁房屋资源等数据。

该指数报告由厦门大学管理学院和厦门大学健康医疗大数据国家研究院共同发起,厦门大学数据研究中心和厦门市云众联大数据科技有限公司联合研发。据介绍,本期福建省部分城市租赁房屋资源禀赋指数研究报告调研了福州、厦门、漳州、泉州四个城市近 9000 个小区,以体育娱乐、教育、交通、社会保障、医疗健康、购物、其他等 7 个方面的禀赋要素来展示各住宅小区的资源禀赋情况。

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指数研究报告显示,四座城市在不同类型的资源禀赋上具有不同程度的优势,从一级指数上来看,厦门市在除其它以外的各分领域上均具有较高的均值;漳州市的均值在购物、医疗健康和其它领域则具有较大的优势;泉州市在体育活动与其它领域具有一定的优势;最后,福州市在购物、教育、交通和社会保障四个分领域上具有较大的指数得分。在综合指数上,剔除极端值后,四座城市的中位数排名为厦门、漳州、福州和泉州。其中漳州和福州的中位数非常接近。

厦门大学管理学院教授、数据挖掘研究中心主任朱健平表示,构建城市或地区的租赁房屋资源禀赋指数对规范住宅租赁管理行为、引导房地产业健康发展、促进经济增长都具有重要意义。

朱建平分析,租赁房屋资源禀赋指数可以为政府研究租赁市场和公共租赁住房保障政策,实施市场监控、政策调控等提供服务。通过资源禀赋指数的分析,可以展现各资源禀赋对房屋租金价格的影响程度,以及不同片区租金价格差异程度和原因,进而可以为政府确定租赁房价格以及制定相关政策提供参考。房地产开发企业通过租赁房屋资源禀赋指数等房地产市场指标,企业可分析判断租赁市场的运行趋势和相关政策走向,为项目的投资估算和项目的营销推广提供参考。公众也可通过租赁房屋资源禀赋指数了解住宅租赁市场、选择合适的租赁房屋信息渠道,根据自己的居住习惯、房屋消费能力、居住时间等情况作出自己的租赁选择。如租户可以根据自己比较关注的某一个或若干个资源的禀赋指数来确定租赁房源的片区,或者在既定的片区内根据自己比较关注的某一个或若干个资源的禀赋指数来确定合适的小区,这样可以更快速更有目的性的进行租赁选择。

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